按揭房有房产证吗
1. **房产证的重要性** ：
- 房产证是房屋产权的重要证明，与公民身份证具有同等地位。
- 缺乏房产证的商品住房无法进行抵押或贷款，这是银行为确保资金来源可靠性而采取的措施。
2. **按揭房房产证的办理** ：
- 购房人在通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。
- 在产权等相关证书办理完毕后，房管部门会对房屋进行登记备案，设定抵押权。
- 购房者需要到房管局办理《房屋他项权证》，并将该证放在银行，之后可以拿到房产证，但房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
3. **房产证的时限** ：
- 根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间通常是在商品房交付使用之日起60日内。
4. **注意事项** ：
- 开发商是否按时把办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地房地产主管部门，否则可能会导致产权证取得时间延后。
- 办理房产证要尽快，遵循相关时限规定。
综上所述，按揭房是有房产证的，并且购房者在按揭贷款购房的过程中，会按照法律规定和合同约定，办理相应的抵押登记和房产证。
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